我军野战防空曝绝招:用导弹击落航空炸弹世界罕见

然而,这种“酷肖”,并不与生俱来。与时代竞速,每一个人都要经历“破茧成蝶”的蜕变,每一支军队都要实现“浴火重生”的转型。

作为现代化新型陆军建设的探路者,第78集团军某合成旅一营矢志强军梦想、锐意改革创新,成为全军第一个成建制、成体系完成由传统步兵向新型合成步兵转型的营级单位,开创了我军这一类型部队建设的多项先河。

一个时代的军人有一个时代的特征。走近一营,我们从那些普通的面孔上,不仅能看到新一代军人的表情,而且能聆听到追逐强军梦想的呼吸。

三连连长降巴克珠,是全军爱军精武标兵,两次荣立一等功。然而,这个曾24次比武夺冠、5次打破旅以上军事课目纪录的“牛人”,面对配发的近百种新型装备、数万个部件和数百份说明书,“眼前像立起了一座大山”。

“我们藏族有句谚语,‘山让水低头,人让山低头’。可面对这座大山,当时大家都不知道怎么迈开步。”降巴克珠和战友们曾一度迷惘。

练越野,他们曾磨破脚下胶鞋;练攀登,他们曾磨出手掌老茧;练射击,枪管挂水壶,枪身放弹壳,练到眼睛流泪红肿……可如今,从靠“两条腿、一杆枪”打仗的传统步兵向新型合成步兵转型,面对“过去摸都没摸过的家伙”,究竟从哪儿练起?

——炮班班长徐大鹏,曾是旅里有名的“一号观察手”,然而握着新式侦察设备,却一时丢不掉“老一套”的侦察方法,第一次沙场亮相战机一误再误。

——无线班班长杨壮,面对“罢工”的新型电台,拿起螺丝刀就开工,故障没排除,按键却装不上了。下达任务的关键时刻“掉链子”,杨壮羞愧得抬不起头来。

观念的陈旧,比枪炮的陈旧更致命;思想的偏差,比准星的偏差更可怕。全营接手新装备后的首场演练,最后竟然被判定“伤亡”70%。

演练复盘,大家没有一丝胜利的喜悦。多种新型火器为啥不会灵活配系,陆空信息网络为啥没法搭建联通……“70%的伤亡,如果真是打仗,多少条命没了?!”

“有了新装备、新要素、新编制,我们打得远了、看得远了、联得远了,可为啥打仗不灵?”营长宋恒哲一语道出大家的反思,“锤炼新型作战力量,取决于我们的思维和视野能否超越武器性能的边界。”

从零起步,从基础理论学起,一营官兵自己编教材、写教案,为了搞懂一个数据,有时在车上一干就是几个昼夜。

从火炮构造到指挥系统,从赋予射向到诸元计算,一营官兵一步一动地测、一分一毫地比,梳理总结出新型火炮射击诸元计算、观察所开设等6种新方法。

“过去练‘脖子以下’的硬功夫,如今要多练‘脖子以上’的硬功夫。”谈到转型之痛,二连连长贺亚鹏感慨颇多。

一场夜战,二连正以小群多路的方式向“敌”迂回包抄。导调情况突然传来:“前方300米出现小股‘敌人’,一班突击车被毁。”

贺亚鹏感到奇怪:搭载红外摄像载荷的无人侦察机早把那个区域“滤”了好几遍,“敌军”怎么冒出来的?

“蓝方采取了红外遮蔽。”导演部的解释让贺亚鹏如梦初醒,立即下达指令,利用隔热模块对己方突击车发热部位加以遮盖。

第二道难题接踵而至——“连队电台受到强电磁干扰,通信中断。”夜幕下,旗语、光电等手段都用不上,咋办?贺亚鹏灵机一动,利用信息化终端的简易信号建立通联,继续指挥。

一夜鏖战,几次化险为夷,汗水浸透了衣背,贺亚鹏却越打越清醒:“旧的思维定式是个‘隐显靶’,在这个地方打倒了,不知道会在别的什么地方冒出来。不消灭它,就难打胜仗!”

“3号地域遭‘敌’袭击,命令你部迅速出动!”警铃响起,一营官兵迅速奔赴各自战位,立即转入战斗状态。提前11分钟,物资器材装载完毕;提前17分钟,人员登车完毕……

然而,这个“3号地域”的坐标数据传输到各单元之后,大家倒吸一口凉气:居然在1000多公里之外!

多少年、多少回,战备拉动就是全副武装出去“转个圈”,“陌生地域”总是似曾相识,“啥时候跑出过”?

千里赴戎机,关山度若飞。随着陆军转型建设不断推进,越来越多的不寻常,变成了一营的寻常事。

新型陆军要走多远?一场装备检验性演练,从林海雪原到青藏高原,一营边打边走。看着里程表上的“1万公里+”,官兵对新质战斗力的“海拔”有了更深的认识。

新型陆军要走多快?战法研究中,一个战例触动了大家:科索沃战争中,俄罗斯军队7个半小时急行军500余公里,出其不意地抢占斯拉蒂纳机场,赢得了军事上的主动。

“习主席对陆军提出‘机动作战、立体攻防’的战略要求,蕴含着信息化战争的制胜机理。”该旅旅长高金虎想得更深,“提升新质战斗力,要在别人没有走过的路上,问问自己行不行。”

在长期参与一营转型建设的该旅副参谋长丛光辉眼中,“一营一直在走别人没有走过的路。”

工厂接装,他们驾驶近百辆新型突击车,放弃安全的铁路输送,昼夜连续行军千余公里赶回营区;牵引试验,他们大胆提出增加拖车挂钩,牵引两辆载重挂车,难度提高了一倍以上;山地机动,他们选择的路线,是传统步兵营运载车辆无法通过的坦克训练道……

一场演习,导调员惊奇地发现,“敌军”火力覆盖后,一营进攻队伍里居然多了一个背电台的少校。

原来,电台兵“阵亡”,营长宋恒哲二话没说,把装备背到了自己身上,一边熟练操作电台接收指令,一边观察敌情组织指挥,一边又用信息化终端传输数据,一秒钟都没耽搁。

一次观摩,前来视察的首长发现,一名少校从编制结构、装备配系、技术性能到战术运用,解说头头是道。

“你是营长吧?”“报告首长,我是教导员于林新,营长在外地执行任务。”看到观摩人员有些惊讶,旅政委刘士秋接过话茬:“于教导员是全旅干部军事考核总评第二名。”

这里没有人轻易说自己行,他们说信息化战场上所有人都是新手;这里没有人轻易说自己不行,他们说每个人都必须是作战链条上的过硬一环。

预定课目射击顺利完成后,一营主动要求增加难度:靶机超低空飞行,每次再投掷多枚红外诱饵弹……

厂家的工程师一听就乐了:“导弹定型试验时条件也没有这么苛刻,能打上吗?”有人善意提醒:“规定动作做完了见好就收吧!”

“总要有人第一个打!”一营官兵坚持要打,最终准确命中,导弹的战斗力“阈值”被刷新。

两年后,还是在这片草原,当得知射击目标是航弹时,在场的上级首长、科研专家、工厂人员心里都不禁“咯噔”一下:“国内还没有这类导弹打航弹的记录,国外也仅有几次尝试。”

“总要有人第一个打!”一营官兵还是那句话。射手张智豪占领发射阵地,跟踪、瞄准、击发,一气呵成。一枚导弹拖着尾焰直刺苍穹,空中开花,又一项纪录诞生。

“其实,第一个打,我们比谁都怕。新装备训练风险高,难免会遇到‘沟沟坎坎’。可训练场上前怕狼后怕虎,战斗力生成不知要等到何年何月。”营长宋恒哲诚恳地说,“打造新时代陆战先锋,干的是‘试飞员’的事,就要有舍我其谁的那股劲儿。”

海军某军港,一营首次进行航渡与登陆演练。第一天上船,80%的参训官兵吐空了胃。

“吐空了胃,但不能吓破了胆。”党员骨干带头,铆在潮湿闷热的船舱里研究车辆固定,边吐边干,一待就是三四个小时。

演练即将拉开帷幕,海面卷起大风。海军战友建议:演练改期。“战场不能约时间,再说演练就是要暴露问题,查找不足,我们不怕出丑。”在一营的一再要求下,演练如期举行。

三昼夜航渡,战斗在黎明打响,一台台战车如出水蛟龙,抢滩登陆。冲锋的路上依然有人呕吐,却无一人落下。海军艇长竖起大拇指:“这群步兵,有股子血性。”

空军某机场,一营首次进行空运装载试验。机舱门理论上虽能装下某新型突击车,两旁却仅有20多厘米的间距。突击车身宽体重,方向盘稍稍打个滑,就可能酿成事故。空军战友掂量许久,建议说:“保险起见,要不大家一起把突击车推上去?”

现场指挥的排长宋享居却谢绝了这番好意:“打仗时咋能推着车走?请相信我们。”

一声鸣笛示意后,突击车稳稳地驶入机舱预定位置,赢得了飞行员们的热烈掌声。

在一营的转型日志上,记载着许多这样的“首次”:首次进行陆海空联合作战先期实践,首次在复杂电磁环境下实现合成营指挥体系构建,首次对合成营全域机动作战进行探索,首次进行空地联合火力试训,首次构建合成营军地联合保障网络……

“这些首次,如今说起来很提气,当时可都是千难万难。”回望一路走来的历程,营长宋恒哲感慨万千,“大家都感叹一营的新,其实更新更快的是这个时代。今天的新型作战力量,明天也许就会落伍;今天的制胜机理,明天也许就会过时。作为陆军转型建设的探路者,我们只能加快步伐朝前走,那里还有更远的路、更高的山。”

“凿井者,起于三寸之坎,以就万仞之深。”任何事业的开拓,任何胜利的取得,都需要有第一批闯关者、探路人。一营的转型建设是“以新型作战力量建设为突破口”的创新之举,属于全军首次、全新课题。没有一种果敢奋进、攻坚克难的精神,没有一股不等不靠、主动作为的劲头,便不会有今天一营的破茧成蝶、凤凰涅槃。

惟改革者进,惟创新者强,惟改革创新者胜。深化国防和军队改革是一场整体性、革命性变革,征程上的难关险隘,是犹豫者前进的障碍,却是奋斗者前进的阶梯。越是艰难的时候,越需要坚定意志、勇往直前,敢于啃硬骨头、敢于涉险滩,越需要有定力、有担当、有韧劲。再接再厉,乘势而上,呼唤只争朝夕的行动者、脚踏实地的实干家。只要我们努力适应新体制、履行新职能、担当新使命,就一定能在新的起点上开创强军兴军的新局面。

燃料电池车可以从特斯拉那里学到的

假如,因为埃隆·马斯克(Elon Musk)管理不善或不当的言行导致特斯拉无法成功,那么这家公司至少有一项遗产无可否认是辉煌的,那就是特斯拉在全美范围的充电站网络。

随着汽车制造商即将准备推出燃料电池车,特斯拉超级充电站网络可以成为这种新型能源车补充燃料的模板。目前,丰田、本田、现代和通用汽车在燃料电池技术方面处于领先地位,这些公司已经推出一些燃料电池车,消费者可以租赁使用。另外,更高效的新型燃料电池组,也就是用气态氢发电的组件也即将面世。

马斯克投资超过10亿美元在全国范围内建立特斯拉汽车专用充电网络,解决了司机因对电动车里程的焦虑而考虑是否要购买的问题。

燃料电池汽车必须采用同样的策略才能对消费者产生更广泛的吸引力。其实,燃料电池车就是一种电动汽车。但是,这种车辆不是将电存储在重达数百磅的电池组中,而是由高压下存储在车辆上的气态氢产生电力。氢燃料电池车可以在几分钟内完成燃料补充,就像汽油或柴油动力汽车加油一样。相对于电池供电的电动车,燃料补充花费时间短可以成为燃料电池汽车的关键优势之一了。

加利福尼亚州的燃料电池补给站数量居全美国首位,其中许多由FirstElement Fuel Inc.公司建造,该公司由汽车行业资深人士乔尔·伊万尼克(Joel Ewanick)领导。他也认为,特斯拉式的氢燃料补给网络有助于氢燃料车在经济上变得更加可行。

“所有的汽车公司都在努力寻找途径能够达到量产3万辆,并且以合理的价格实现生产,这是一项挑战。我们或许将在2020年或2021年达到这个临界点。”伊万尼克说。

本田FCX Clarity燃料电池汽车在加利福尼亚州托兰斯的壳牌加氢站

但他也认识到,汽车制造商想要做的是制造汽车,而不是建造基础设施。然而,如果他们想在全国范围内大量销售氢燃料电池汽车,他们可能也别无选择。到目前为止,丰田和本田已经出资超过2000万美元,帮助FirstElement在加利福尼亚建立了19个氢燃料补给站,整个计划要建造31个。

伊万尼克说,成本正在下降,目前每个补给站的成本大概220万美元到250万美元,而每个站点可以处理的车辆数量正在增加。他认为,该公司最终将扩展到加利福尼亚州以外,可能成为在全国各地建立氢燃料补给站的“桥梁”。

“我们不需要加油站那样的网络,”他说,“我们只需要确保它们(加氢站)在方便的地点为我们的客户服务。”

特朗普政府领导下的联邦政府可能不会为建立全国性的氢燃料补给网络做太多贡献,因此这一项目可能还是要由汽车制造商和炼油厂承担,比如壳牌和通用,前者已经在加利福尼亚的一些加油站安装了氢泵。

通用汽车应该在这一领域率先建立一个组织,将氢燃料设备供应商、FirstElement等建造公司、生产氢气的炼油厂和其他汽车公司联合起来,投入资金并在每个主要市场迅速推出加氢站。

通用和本田在已经在燃料电池组的尺寸上实现缩减,成本也相对降低,能源动力亦得到验证。氢燃料汽车将成为市场上所有车辆类型的一种。现在的问题是,汽车制造商愿意做些什么来推动技术的发展,并克服客户的疑虑以及对行驶里程的担忧。对于这个问题,他们需要做的就是参照特斯拉的超级充电网络。如此便知道要如何将燃料汽车引入市场了。

“在我整个职业生涯中,我了解到的汽车制造商只造车,并不参与建造基础设施。” 伊万尼克说,“他们不想从事建设加油站、道路和桥梁的建设工作。他们的工作就是制造汽车并做得非常好。”

陆军炮兵防空兵学院南京校区发挥教学装备最大效益

连日来,皖东某训练基地,陆军炮兵防空兵学院南京校区正在组织组建以来首次实弹射击。笔者发现,除了战术火箭炮、自行火炮、牵引火炮外,演兵场还出现了某型战役火箭炮、某型导弹发射车等一大批新面孔。据了解,此次实弹射击涵盖了校区所有列装的炮种和弹种,5大专业30多个课目轮番上阵。

在这一轮院校调整改革中,该校区确立了炮兵指挥人才集约化培养的目标。为让不同专业学员毕业后能够适应不同炮兵装备、不同任职岗位需求,校区上下达成共识:按照打仗要求组织一次全炮种全弹种全课目实弹射击。

“新编制下如何取得人才培养最大效益,是当前亟须解决的一个崭新课题。”采访中,校区领导说,实弹射击作为开展实战化教学训练、锻造打仗型军事人才的重要一环,必须让学员在炮火硝烟中历练一次、摔打一回。

10多种型号20余门火炮、20多套反坦克导弹发射装置、某型雷达车、5大类20多种保障装备器材、多型号千余发炮弹被投入演训场,某型反坦克导弹直瞄射击等课目更是首次尝试。千余参演官兵既振奋又深感压力。

在演练现场,笔者了解到,此次实弹射击把当前炮兵部队常用装备、常打弹药、常训课目挨个“过了堂”,让学员提前进入状态。

“准备射击,M号目标,杀爆弹,瞬发引信,表尺××,方向××,1炮齐射,发射!”山间丛林,不时传来指挥射击的口令。一门门火炮傲视长空,一发发炮弹呼啸出膛,学员们略带疲惫却透着虎劲儿。“石头与香蕉永远碰不出火花,真功夫是靠硬碰硬打出来的。”学员们如是说。(周燕虎 谢伟昭解放军报)

普京与安倍在领土争端的问题上依然没有实质性进展,双方仍停留在口头表态,两国签署和平条约短期内似难看到成果。

特朗普指责俄方先违反了《中导条约》,并表示美国将退出这一已经签署了30多年的具有里程碑意义的军控条约。

1939年12月爆发的昆仑关战役是中国军队对日军攻坚作战的首次重大胜利。

管家婆448888om网址汽车钣金喷漆前景好吗?到哪里学习更靠谱?

现在公路上的汽车越来越多,出现剐蹭是很平常的事情,但做钣金喷漆收费多少?这也是车主们比较关心的事情。其实,在一家店面里,做一个钣金喷漆费用没有固定的,多则上万,少则几百。

看到这里,很多朋友是不是看到了一条可以赚钱的商机?于是就想问汽车钣金喷漆前景好吗?到哪里学习更靠谱?

钣金喷漆是一种汽车修复技术,就是把将汽车金属外壳变形部分进行修复,比如车体外壳被撞了个坑,就可以通过钣金使之恢复原样,然后再通过喷涂专用油漆,使变形的汽车金属表面恢复到与其他完好的地方一样,光亮如初。

钣金喷漆工作主要流程可大致分为:1、车体拆装;2、车体校正;3、车身修复;4、车身喷涂;5、除尘清洁。

决定钣金喷漆价格的要素主要是凹陷位置、凹陷的大小、凹陷的弯曲程度,其价格与这些因素成正比关系。

路边汽修店的价格一般是4S店或者汽车修理店价格的一半甚至是1/3,凹陷修复一般需要的时间为20-60分钟,而在4S店修理一般需要最少一天以上。如果走保险的话,第二年的保险价格将不再享受一般是8-9折的优惠,以保费5000元来算,就是500-1000块。而当你准备卖车的时候,有过钣金处理的车辆二手车鉴定评估师价格将毫无疑问低于原车价格。

首先,现在中国私家车越来越多、管家婆448888om网址新手司机越来越多,以及道路拥堵都是不争的事实,在这种情况下,车辆刮擦碰撞在所难免,有的司机一年之内车辆刮擦7、8次十分平常。因此,汽车钣金、喷漆等市场容量和需求也相应增长,这就对相关技术人员的数量和技术水平提出了更高的要求。

西安万通汽车学校是一家具有多年办学经验的集团化汽车技能培训院校,针对钣金喷漆专门开设了钣喷美技师、汽车钣喷精英班、汽车美容技师等,只需2-5个月的时间,就能通过专业名师的指导掌握汽车钣喷技能。

在西安万通学汽车钣金喷漆,有极具实战经验的教师亲自带班,短时间就能掌握汽车美容的「理论知识+实践技能」,学生有充足的练习时间,练习得越多,技能掌握越熟练,顾客越满意,回头客越多,赚得自然也就更多。

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在哪里学汽车维修技术好?

随着社会经济的高速发展以及我国产业结构的调整,整个社会对于技能型人才的需求越来越高,时代促使职业教育的发展,希望通过职业教育为社会生产提供所需的高技能应用型人才。

由此,不难看出社会大众对于高学历的过度崇拜以及对于职业院校的顾虑与歧视心理。难道,读职校真的只能是广大落榜学子的无奈之选?职校生的发展就没有辉煌和灿烂可言么?技能型人才的就业状况很好,而拥有高文凭的高校毕业生却频频身陷“求职困境”。

由于当前很多技术型行业都存在严重的人才缺口,因而为了招揽人才,许多用人单位都不得不对人才的薪资待遇一再加码,职业生的就业前景也由此变得火爆。

在成都万通汽车学院里,发现报读该校的不少同学都是经过理性而慎重的思考,他们中有“回炉再造”的大学毕业生,也有想学技能的应届高考生。基于对当前就业形势的考虑,许多人都纷纷选择职业院校,而在汽修行业前景与“钱景”俱佳的吸引力下,也有越来越多的考生和家长对汽修技能教育院校成都万通寄予厚望。

汽车美容行业怎么样最好在哪里学习汽车美容专业?

学汽车美容,无论是为了就业还是创业,选择很重要!盲目学、盲目投资,浪费时间、精力、金钱,得先了解,首先得了解汽车美容市场行情。有需求才有市场,有市场才能获得财富实现价值,爱你所爱、担负你所要担负的责任。

行业报道数据显示,我国目前的汽车保有量2亿多辆,汽车销量已经连续9年全球第一,并且仍在以每年13%的速度增长,未来此增长速度可依旧保持10年。

2017年再创新高达到2887.9万辆(其中乘用车销量达到2471.8万辆),“高位运行”的态势比较明显。仅上海区域,至2017年年末,拥有各类民用汽车361.02万辆,比上年增长11.8%。其中,私人汽车274.41万辆,增长13.1%。

今年前8个月,我国累计销售汽车1809.6万辆,同比增长了3.5%,高于去年全年汽车销量增速0.5个百分点,其中乘用车销量为1519.3万辆,同比增长2.6%,高于去年全年销量增速的1.2个百分点。全国汽车消费总体平稳。

我国超大体量的汽车消费市场,及其稳健的增速,使得汽车后市场(服务市场)汽车美容装潢、改装等相关行业新兴的产业呈现出了蓬勃发展之势,而汽车美容装潢行业更被视作“黄金行业”之一,这是为什么?

一、全国汽车保有量超大体量,并且每年仍大体量高速度增长,未来此增长速度可依旧保持10年,而这些车辆中50%都有美容装潢的需求。

二、随着生活质量的提升,人们越来越重视对爱车的保养,愿意花更多时间和金钱去维护爱车,让它保持长久的光鲜靓丽。

三、二手车市场的火爆,为了实现更高价转卖,人们更重视转卖车辆的美容装潢,哪怕是简单的清洗、一次车漆养护、内饰清洗等,进一步拉动了汽车美容装潢市场的发展。

四、和欧美市场相比,我国的汽车美容装潢行业发展还不完全。欧美发达国家汽车美容装潢市场已占整个汽车后服务市场利润空间的50%左右,而在中国目前只占10%左右并持续递增。

所以无论是就业,还是创业,汽车美容装潢行业都是一个黄金遍地、前景利好的行业,4S店相关专业人才紧缺,而遍地开花争夺市场的“汽车美容装潢创业店”脏乱差更不专业。你的机会来了,可巧妇难为无米之炊,有米可做也还得学会做饭,怎么办?

直接到汽车美容装潢店面、公司做学徒?如果这样能行,3700万在校大学生大可一开始就直接到公司、政府、企事业单位工作,不是吗?显然这样是不行的。店面或公司要忙着做生意盈利呢!单就汽车美容装潢行业的招聘信息对比而言,店面或公司直招学徒月薪2000-3000元,而汽车美容装潢专业院校毕业生月薪低则6000-8000元,高则10000-15000元,这就是区别。

2019年即将来临,想从新就业、创业?没错,选择汽车美容装潢行业。想在这个行业就业有保障、拿高薪,创业成功少风险,最好到有资质、专业、设备精良、师资来自行业一线%、有雄厚行业资源、有相关实体企业自主品牌的专业院校或培训机构。

学习汽车美容装潢专业操作技能、门店运营,从而在行业实现人生价值、开启新的致富成功之旅,上海博世国际汽车人才学院正是你需要的!上海博世国际汽车人才学院

上海博世国际汽车人才学院目前设有60天美容创业班、90天王牌汽车美容装潢班等短期专业,60天美容创业班毕业学员学校提供自主品牌问车堂·大师保养、加盟合作品牌悦车坊的免费品牌授权扶持。

管家婆448888om网址武平完成全市首个养老机构消防安全评估确认

东南网龙岩6月8日讯(记者 戴敏 通讯员 钱锋 邱玉香)7日,武平县幸福园托老园收到养老机构确认函,成为龙岩市首个通过消防安全评估合格并经当地消防机构确认的养老机构。托老院位于武平县平川镇城南村,是融合机构养老、日间照料与居家养老服务于一体的养老服务机构。

此前,武平消防大队根据相关规定,对托老院报送的养老机构资料进行审查。经审查发现为该养老机构出具消防安全评查报告的评估机构具备法定资质,评查记录完整,评查报告符合要求,大队同意采纳评查结论,并出具《关于武平县幸福园托老院的确认函》,这意味着武平县完成全市首个养老机构安全达标和设立许可确认函。

据了解,管家婆448888om网址2018年4月,龙岩市人民政府办公室印发了《龙岩市人民政府办公室关于加快推进已建养老机构安全达标和设立许可工作的通知》,要求各县(市、区)5月底前完成50%民办养老机构实现安全达标和取得设立许可实行“一所一策”,确保今年6月底前全面完成省政府要求的目标任务。对不具备设立许可条件,计划关停的民办养老机构5月上旬要做好详细的分流安置预案,报市民政局备案,经审查合格后实行合理分流,确保入住老年人得到妥善有效安置。

管家婆448888om网址江苏中南建设集团股份有限公司关于受让控股股东合作投资的部分房地产业务子公司股权的关联交易公告

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集团股份有限公司关于受让控股股东合作投资的部分房地产业务子公司股权的关联交易公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

江苏中南建设集团股份有限公司(简称 “公司”)拟与公司控股股东中南控股集团有限公司(简称“中南控股”)签订《股权转让协议》,受让中南控股持有的公司部分房地产开发项目公司股权,分别是南通锦益置业有限公司(以下简称“南通锦益”,公司持股51%,操作南通熙悦项目)49%股权,南京中南御锦城房地产开发有限公司(简称“南京御锦城”,公司持股81.31%,操作南京缇香漫项目)14.18%股权,南京中南花城房地产开发有限公司(简称“南京花城”,公司持股46.92%,操作南京山锦花苑项目)46.92%股权。公司全资子公司常熟中南世纪城房地产开发有限公司(简称“常熟世纪城”)拟与中南控股签订《股权转让协议》,受让中南控股持有的苏州中南锦城房地产开发有限公司(简称“苏州锦城”,公司持股60.14%,操作苏州锦苑项目)39.86%股权。

公司聘请具有从事证券、期货相关业务资格的独立第三方上海立信资产评估有限公司对有关项目公司股权进行了评估。经过与中南控股协商,基于评估价值,公司计划以15,055万元受让南通锦益49%股权,以5,426万元受让南京御锦城14.18%股权,以34,798万元受让南京花城46.92%股权,以16,339万元苏州锦城39.86%股权,合计交易对价71,617.61万元。

交易完成后,中南控股还有持有操作南京世纪雅苑项目的南京中南新锦城房地产开发有限公司(简称“南京新锦城”,公司持股60%)40%的股权。由于南京新锦城还与其他地产公司合作投资了其他项目公司,公司将在与其他地产公司协商一致后再回购中南控股持有的南京新锦城股权。

中南控股为公司控股股东,根据《公司法》、《证券法》、《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定,公司及公司全资子公司常熟世纪城受让中南控股持有上述项目公司股权构成关联交易事项。有关交易不涉及标的公司债权债务转移,交易完成后,不会导致公司财务报表合并范围变更。

本次关联交易合计金额71,618万元,占公司2017年经审计归属上市公司股东的股东权益的比值为5.10%,按照《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定,需要提交股东大会审议。在提交董事会审议前,公司已就有关交易事项事前征询独立董事意见,获得了独立董事的事前认可。

2018年12月11日第七届董事会召开第三十四次会议审议了有关事项,关联董事陈锦石、鲁贵卿、智刚、陈昱含、刘畋、孙三友回避表决。会议以5票同意,0票反对,1票弃权通过了《关于受让控股股东合作投资的部分房地产业务子公司股权的关联交易的议案》。公司独立董事一致同意有关事项,并发表了独立意见。具体内容详见公司同日披露于 《 中 国 证 券 报 》、《 上 海 证 券 报 》、《 证 券 时 报 》及 巨 潮 资 讯 网()的《第七届董事会第三十四次会议决议公告》、《独立董事关于第七届董事会第三十四次会议相关事项的独立意见》。

本次交易还需股东大会审议,董事会将召集公司2018年第十三次临时股东大会审议有关事项。在股东大会审议有关事项时,中南控股相关股东需要回避表决。

4、本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组、借壳,不需要经过有关部门批准。

主营业务:对制造业、房地产业、建筑业、批发零售业、服务业、交通运输业进行投资;建材批发零售。

关联关系:中南控股集团有限公司为公司控股股东中南城市投资建设有限公司的控股股东。

经营范围:房地产开发、经营,物业管理,房地产销售,自有房屋租赁,房地产信息咨询,健身服务(不含危险体育项目)。

公司经营范围:房地产开发经营:日用百货销售;物业管理;自有房屋租赁;房地产经纪;商务信息咨询;企业管理服务;工程技术咨询服务;展览展示服务。

公司拟受让中南控股持有49%股权,交易完成后,公司将持有南通锦益100%股权。

流动资产账面值399,320.82万元。其中其他应收款账面值为206,279.67万元,主要为往来款。存货—开发成本账面值168,082.18万元,主要为开发项目开发成本,包括土地价款、前期费用、前期工程费、建安及装修工程费、环境景观工程费、开发间接费用、资本化利息等。其他流动资产账面值为21,234.41元,主要系企业预缴增值税、留抵进项增值税等。

主要业务、项目及运营情况:南通锦益现主要开发江苏省南通市经济技术开发区“中南熙悦”项目。该项目于2017年1月通过出让方式取得土地使用权,用途为城镇住宅用地,土地价款120,291.38万元。该项目规划总用地面积14.56万平方米,建设多层、小高层、高层住宅及联排别墅、地下车位等产品。截止2018年10月31日,该项目已取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证等,并且已经预售大部分住宅。

其他说明:南通锦益不是失信责任主体,目前因融资抵押R16025地块、质押100%股权,不存在其他抵押、质押或者第三人权利,不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项,不存在查封、冻结等司法措施等情况。

公司经营范围:房地产开发与经营及相关咨询;物业管理;土木工程、建筑工程施工;房屋租赁。

股东情况:公司持股81.31%,中南控股持股14.18%,南京昱澜房地产开发合伙企业(有限合伙)持股4.52%。

公司拟受让中南控股持有的14.18%股权,交易完成后,公司将持有南京御锦城95.48%股权。

流动资产账面值256,270.83万元,主要包括货币资金、应收票据、预付账款、其他应收款、存货和其他流动资产。其中预付账款账面值593.73万元,主要为预付的天然气款和施工款;其他应收款账面值为99,268.45万元,主要为往来款;开发成本账面值为143,801.60万元,主要为开发项目的开发成本,包括土地价款、前期工程费、基础设施费、建安及装修工程费、环境景观工程费、开发间接费用、资本化利息等。其他流动资产账面值为12,221.57万元,主要为企业预缴增值税等。

主要业务、项目及运营情况:南京御锦城现主要开发位于江苏省南京市江宁区文靖北路以南、上高路以西“南京缇香漫”项目。该项目于2016年9月通过出让方式取得上述地块土地使用权,用途为城镇住宅用地(混合)及其他用地,土地价款116,397.93万元。该项目规划总用地面积2.49万平方米,总建筑面积8.35万平方米,建高层住宅、沿街商铺及地下车位等产品。截止2018年10月31日南京御锦城已取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等,并且已全部销售。

其他说明:南京御锦城不是失信责任主体,目前因融资抵押NO.2016G19地块,不存在其他抵押、质押或者第三人权利,不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项,不存在查封、冻结等司法措施等情况。

公司经营范围:房地产开发与经营及相关咨询;物业管理;土木工程、建筑工程施工。

股东:公司持股46.92%,中南控股持股46.92%,南京锦澜房产开发合伙企业(有限合伙)持股6.16%。

公司拟受让中南控股持有的南京花城46.92%股权,交易完成后,公司将持有南京花城93.84%股权。

流动资产账面值443,055.12万元,主要包括货币资金、预付账款、其他应收款、存货和其他流动资产。其他应收款账面值为125,095.41万元,主要为往来款;存货—开发成本账面值246,490.55万元,主要为项目开发成本,包括土地费用,前期工程费、基础设施费、建安工程款、景观道路工程费、开发间接费及资金成本等。其他流动资产账面值30,185.66万元,主要为企业预缴增值税。

主要业务、项目及运营情况:南京花城现主要开发位于江苏省南京市江宁区麒麟街道地铁小镇青龙片区山锦花苑项目。该项目于2016年2月通过出让方式取得南京山锦花苑项目土地使用权,土地价款为193,000万元。项目规划总用地面积8.92万平方米,总建筑面积23.85万平方米,建设住宅及地下车位等产品。

其他说明:南京花城不是失信责任主体,不存在抵押、质押或者其他第三人权利,不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项,不存在查封、冻结等司法措施等情况。

公司经营范围:房地产开发、经营,物业管理,房地产销售,自有房屋租赁,房地产信息咨询;销售建筑材料。

公司全资子公司常熟世纪城拟受让中南控股持有的苏州锦城的39.86%股权,交易完成后,公司将持有苏州锦城100%股权。

流动资产账面值97,146.11万元,流动资产主要包括货币资金、预付账款、其他应收款、存货和其他流动资产。其他应收款账面值为63,577.23万元,主要为往来款;存货-开发成本账面值31,192.78万元,主要为开发的位于江苏省苏州市苏州工业园区的苏州锦苑项目项目的开发成本。包括土地费用,前期工程费、基础设施费、建安工程款、景观道路工程费、开发间接费及资金成本等;

非流动资产2,260.75万元,主要包括固定资产、无形资产和递延所得税资产。

主要业务、项目及运营情况:苏州锦城现主要开发江苏省苏州市苏州工业园区苏州锦苑项目项目。该项目为2014年获取,分2期开发。该项目已取得国有土地使用权证,建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证、商品房登记注册证等文件。项目已建设完成并完成销售,目前尚有已销售未结转的住宅68套,建筑面积8,828平方米,地下车位215个,建筑面积6,184平方米。

其他说明:苏州锦城不是失信责任主体,不存在抵押、质押或者其他第三人权利,不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项,不存在查封、冻结等司法措施等情况。

公司与中南控股协商,本次交易以有关公司的评估值来确定交易价格。公司聘请具有从事证券、期货相关业务资格的上海立信资产评估有限公司作为交易评估机构。上海立信资产评估有限公司与公司、公司主要股东及公司董事、监事、高级管理人员均无关联关系,为独立第三方。

本次评估基准日为2018年10月31日。评估的价值类型为市场价值。评估范围为标的公司南通锦益、南京御锦城、南京花城、苏州锦城截止评估基准日的全部资产和负债。

本次评估方法选择资产基础法。资产评估所使用的方法主要为市场法、收益法和资产基础法三种。由于目前国内类似企业股权交易案例较少,或虽有案例但相关交易背景信息、可比因素信息等难以收集,可比因素对于企业价值的影响难以量化;同时在资本市场上也难以找到与被评估单位在资产规模及结构、经营范围与盈利能力等方面相类似的可比公司信息,因此本项评估不适用市场法。被评估公司为房地产项目公司,账面主要资产为存货—开发成本。收益法的适用前提为被评估资产必须是能够用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产,产权所有者所承担的风险也必须是能用货币来衡量的,而该房地产项目未限制自持期限,即开发产品随时可以售出,存货售完之后企业将无待开发的土地等收入来源,预期收益无法衡量,评估不宜采用收益法。因此本次评估对标的公司存货采用成本法和假设开发法进行评估,对企业整体采用资产基础法进行评估。

资产基础法以企业的资产负债表为基础,对委托评估企业所有可辨认的资产和负债逐一按其公允价值评估后代数累加求得总值,并认为累加得出的总值就是企业整体的市场价值。根据以上评估方法,评估得出的结果为:

根据评估结果,南通锦益评估基准日的股东全部权益价值为30,724.35万元,49%股权对应的价值为15,054.93万元;南京御锦城评估基准日的股东全部权益价值为38,265.32万元,14.18%股权对应的价值为5,426.02万元;南通花城评估基准日的股东全部权益价值为74,164.59万元,46.92%股权对应的价值为34,328.83万元;苏州锦城评估基准日的股东全部权益价值为40,990.03万元,39.86%股权对应的价值16,338.63万元。

公司拟受让控股股东中南控股持有的南通锦益49%股权,南京御锦城14.18%股权,南京花城46.92%股权,苏州锦城39.86%股权,交易价格合计为71,618万元。在董事会、股东大会审议通过后,双方签订转让协议,并在协议规定的时间内进行目标股权的交割,公司于交割日办理完成目标股权变更的工商登记手续。公司在签订本协议并办妥目标公司股权变更登记后将按照协议的具体约定将股权转让价款支付中南控股。

本次交易有利于进一步聚焦主业,加快房地产业务发展,提高项目公司权益占比,为全体投资者创造更好的回报,同时减少与控股股东的关联交易。

有关交易不涉及标的公司债权债务转移,交易完成后,不会导致公司财务报表合并范围变更。

本年年初至披露日与该关联人累计已发生的各类交易总金额为94,830万元。

经过对本次拟进行关联交易的认真了解,公司向控股股东中南控股集团有限公司购买房地产子公司股权,旨在进一步聚焦主业,增强房产业业务实力,加快主业发展,提高盈利能力,为投资者创造更好的回报;同时减少与控股股东产生同业竞争的风险,更好的保护中小股东的利益。交易定价以专业评估机构的评估结果为依据,董事会和股东大会未来审议有关事项时,关联董事和关联股东都必须回避表决,希望公司严格执行各项流程,保证交易公开、公允,避免控股股东利用优势地位损害公司和其他股东利益的情况。我们同意将有关事项提交董事会和股东大会审议。

经核查,本次受让控股股东合作投资的部分房地产业务子公司股权旨在进一步聚焦主业,增强房地产业业务实力,提高盈利能力,为投资者创造更好的回报,同时减少与控股股东产生的关联交易。交易定价合理,不存在利用关联方关系损害上市公司利益的情形,也不存在损害公司其他股东特别是中小股东利益的情形。本次关联交易履行了必要的审批程序,董事会审议前征询了独立董事意见,董事会审议时关联董事回避了表决,未来提交股东大会审议时关联股东也将回避表决,符合有关规定。独立董事一致同意公司本次受让控股股东合作投资的部分房地产业务子公司股权的事项。

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

江苏中南建设集团股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)于2018年5月18日召开2017年度股东大会审议通过了《关于2017年度关联交易执行情况及2018年度日常关联交易预计的议案》,同意2018年度公司与控股股东中南控股集团有限公司(以下简称“中南控股”)及下属子公司在总金额82,000万元以内发生日常关联交易。截止2018年11月30日,公司与中南控股及下属子公司实际发生日常关联交易69,866万元,没有超过股东大会通过的交易金额上限。

由于股东大会通过的2018年度日常关联交易预计的议案中,除了对与中南控股及其其他子公司的日常关联交易总额有规定外,还与中南控股不同子公司的日常关联交易额度做出了规定。目前公司与个别中南控股下属子公司日常关联交易已突破之前股东大会批准的额度,公司实际还与原2018年度日常关联交易预计额度之外的其他中南控股子公司发生了日常关联交易。基于业务需要,公司拟增加与中南控股子公司2018年度日常关联交易金额不超过28,400万元,具体增加的额度如下:

与关联方江苏中南建设装饰有限公司日常关联交易金额不超过9,000万元;与江苏环宇建筑设备制造有限公司日常关联金额交易不超过8,000万元;与南通飞宇电器设备有限公司发生日常关联交易金额不超过6,000万元;与江苏神宇集成房屋有限公司日常关联交易金额不超过800万元;与北京城建中南土木工程集团有限公司日常关联交易金额不超过2,000万元;与江苏中南物业服务有限公司日常关联交易金额不超过2,000万元;与唐山中南国际旅游度假物业服务有限责任公司日常关联交易金额不超过400万元;与海门中南物业管理有限公司日常关联交易金额不超过200万。

本次与中南控股有关公司2018年度新增日常关联交易金额预计不超过28,400万元,占公司2017年经审计股东权益的2.02%,根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定,有关日常关联交易董事会审议即可。但由于与中南控股部分子公司的日常关联交易将突破年度股东大会通过的额度,董事会决议将有关事项提交股东大会审议。在有关事项提交董事会审议前,获得了独立董事的事前认可。

2018年12月11日第七届董事会召开第三十四次会议审议了有关事项,关联董事陈锦石、鲁贵卿、智刚、陈昱含、刘畋、孙三友回避表决。会议以6票同意、0票反对、0票弃权通过了《关于新增 2018 年度日常关联交易额度的议案》。独立董事一致同意有关事项,并发表了独立意见。具体内容详见公司同日披露于 《 中 国 证 券 报 》、《 上 海 证 券 报 》、《 证 券 时 报 》及 巨 潮 资 讯 网()的《第七届董事会第三十四次会议决议公告》、《独立董事关于第七届董事会第三十四次会议相关事项的独立意见》。

本次交易还需股东大会审议,董事会将召集公司2018年第十三次临时股东大会审议有关事项。在股东大会审议有关事项时,中南控股相关股东需要回避表决。

主营业务:建筑装修装饰工程设计与施工、建筑幕墙工程设计与施工、机电设备安装工程、建筑智能化工程;铝合金门窗、石材、木制品的设计、生产、销售、安装;钢结构工程;消防设施工程;房屋建筑工程;工程管理服务;道路货运经营。

中南控股持有其100%股权。该关联人符合《股票上市规则》第10.1.3条第二款规定的关联关系情形。

根据江苏中南建设装饰有限公司经营情况、财务状况及良好的发展前景,并考虑到与中南控股的股权关系,本公司认为其具备良好的履约能力。

主营业务:普通货物运输;施工总承包;专业承包;投资管理;信息咨询;机械设备租赁;销售建筑材料、金属材料、机械电器设备;仓储服务;劳务服务。

中南控股持有其85.25%股权,独立第三方北京城建集团有限责任公司持有12%股权,自然人黄锡阳持有2.75%股权。该关联人符合《股票上市规则》第10.1.3条第二款规定的关联关系情形。

北京城建中南土木工程集团有限公司为市政公用工程总承包壹级企业,为公司公共设施+房地产开发的开发模式提供市政工程施工劳务。该公司代表项目:北京广场改造、王府井大街市政改造、首都机场第二高速路、山东济南高架桥等。本公司认为其具备良好的履约能力。

主营业务:物业管理;房地产中介;停车场管理;代居民收水电费及其他费用;食品、日用品、日用化学品、蔬菜、农副产品、水产品、服装、劳护用品、皮革制品、五金产品、通讯器材、装饰材料、家具、办公用品、照相器材、工艺美术品批发、零售;烟草零售;酒店管理;盆景的销售、租赁。

中南控股间接持有其100%股权。该关联人符合《股票上市规则》第10.1.3条第二款规定的关联关系情形。

根据江苏中南物业服务有限公司的经营情况、财务状况及良好的发展前景,并考虑到与中南控股的股权关系,本公司认为其具备良好的履约能力。

主营业务:物业管理;餐饮服务;儿童娱乐服务;电影放映服务;KTV歌厅娱乐服务;咖啡馆服务;旅馆住宿服务;食品、日用品、蔬菜、农副产品、水产品、服装、日用百货、皮革制品、五金产品、通讯器材、装饰材料、家具、办公用品、照相器材、工艺美术品销售;烟零售

中南控股间接持有其100%股权。该关联人符合《股票上市规则》第10.1.3条第二款规定的关联关系情形。

唐山中南国际旅游度假物业服务有限责任公司为江苏中南物业服务有限公司的全资子公司,本公司认为其具备良好的履约能力。

中南控股间接持有其100%股权。该关联人符合《股票上市规则》第10.1.3条第二款规定的关联关系情形。

海门中南物业管理有限公司为江苏中南物业服务有限公司的全资子公司,本公司认为其具备良好的履约能力。

主营业务:生产、加工、销售:建筑模板(金属液压自爬模板),建筑五金,彩钢板;建筑模板(金属液压自爬模板)、建筑五金的租赁;建筑劳务分包(凭资质经营);铁制栏杆、钢结构加工、安装;道路货运经营(危险货物除外);集成房屋的制造、安装、销售、租赁。

中南控股实际控制人亲属自然人陆建飞持股70%,独立第三方自然人龚云善持股30%。该关联人符合《股票上市规则》第10.1.5条第四款规定的关联关系情形。

江苏环宇建筑设备制造有限公司经营情况、财务状况良好,根据其良好的发展前景,本公司认为其具备良好的履约能力。

主营业务:电缆汇线桥架、母线槽、高低压开关柜、高低压配电装置、配电开关控制设备、仪表管阀件、地面线槽、通信设备、电加热器、波纹管膨胀节、照明应急灯的制造、销售;电力设施承装、承修、承试;电气设备批发、零售;电气设备领域内的技术咨询、服务;道路货运经营。

中南控股实际控制人亲属自然人陆建飞担任其监事。该关联人符合《股票上市规则》第10.1.5条第四款规定的关联关系情形。

南通飞宇电器设备有限公司经营情况、财务状况良好,根据其良好的发展前景,本公司认为其具备良好的履约能力。

主营业务:集成房屋、钢结构、彩钢制品的制造、安装、销售、租赁;玻璃纤维增强水泥轻质多孔隔墙条板,金属面夹芯板、建筑工程机械、建筑模板的制造、销售;五金交电、水暖器材、强弱电工程材料、卫生洁具、日用百货、木制家具、家用电器、机械设备的销售;经营本企业自产产品及技术的出口业务和本企业所需的机械设备、零配件、原辅材料及技术的进口业务,但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外;道路普通货物运输。

中南控股间接持有其100%股权,该关联人符合《股票上市规则》第10.1.3条第二款规定的关联关系情形。

江苏神宇集成房屋有限公司经营情况、财务状况良好,根据其良好的发展前景,本公司认为其具备良好的履约能力。

2)无国家规定标准的,但有行业价格定价标准可参照的交易,依据行业价格标准定价;

3)既无国家标准又无适用的行业标准的交易,采取公开招标或议标方式,按照所在地市场价格确定交易价格。

公司将在业务实际发生时,根据相关法律法规以及公司内部招标的要求履行必要的程序后签订协议。

此议案所涉及的关联交易为公司与实际控制人及其控股企业之间因业务合作而形成的日常持续性关联交易。交易有利于公司利用集团内部资源优势,降低交易成本,提高投资回报率。

上述关联交易没有形成对公司独立性的影响,公司主要业务也没有因此交易而对关联人形成依赖。

经过对本次拟增加日常关联交易额度情况的认线 年度日常关联交易预计额度所涉及的事项属于公司生产经营正常需要,定价合理。我们同意将有关事项提交董事会和股东大会审议。未来公司董事会和股东大会在审议有关事项时,关联董事和关联股东都必须回避表决。我们希望公司严格执行各项流程,保证交易公开、公允,避免控股股东利用优势地位损害公司和其他股东利益的情况。

经过对本次拟增加日常关联交易额度情况的认线 年度日常关联交易额度所涉及的事项属于公司生产经营正常需要,定价合理,不存在利用关联方关系损害上市公司利益的情形,不损害公司其他股东特别是中小股东利益。本次关联交易履行了必要的审批程序,事前征询了独立董事意见,董事会审议时关联董事回避了表决,决策程序符合有关规定。未来还将提交股东大会审议,关联股东在股东大会审议时也须回避表决。独立董事一致同意公司本次增加2018年度日常关联交易额度的事项。

证券代码:000961   证券简称:中南建设 公告编号:2018-232

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

截至本公告日,江苏中南建设集团股份有限公司(以下简称“公司”)股东大会通过的公司及公司控股子公司担保额度总金额为11,483,571万元(不含本次拟新增担保额度),实际对外担保总额为3,864,844.65万元,占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的比例为275.03%,请广大投资者充分关注担保风险。

鉴于公司子公司开展日常业务需要,公司拟对9家子公司融资提供额度总额不超过434,300万元的担保,有关担保额度使用期限不超过12个月。增加对子公司融资的担保额度并不意味着立即增加担保,实际担保在实施融资,签署实际担保合同后才会发生。本次对子公司担保额度可在担保额度使用期限内循环使用。

2018年12月11日公司第七届董事会召开第三十四次会议,以12票同意、0票反对、0票弃权,审议通过了《关于新增为子公司融资提供担保的议案》,同意提交股东大会审议新增为子公司融资提供担保事项,并建议股东大会授权公司经理层审批对子公司提供担保的具体事宜。

备注:1、盐城中南世纪城房地产投资有限公司本次拟融资额12亿元,本次申请担保额度6亿元,另外2017年度股东大会已通过了为其提供6亿元融资担保额度。除上市公司提供担保外,公司全资子公司贵阳锦腾置业有限公司将质押其持有的贵州锦荣置业有限公司80%的股权,贵州锦荣置业有限公司将抵押其持有的贵阳市南明区龙洞堡板块砂之船路与龙腾路交叉口地块的土地使用权为有关融资提供担保;

2、如皋中南锦信置业有限公司拟新增融资4亿元,金融机构除要求保证本金安全外,还要求对利息和其他费用支付作出保证,因此公司拟提供的担保额度5亿元。除上市公司提供担保外,公司全资子公司南通中南新世界中心开发有限公司将抵押其持有的南通中南城302、202、201、501室为有关融资提供担保;

3、除上市公司提供担保外,公司持有95.22%股权的控股子公司南充中南锦业置业有限公司将质押其持有的南充中南锦合房地产开发有限公司100%股权为有关融资提供担保;

4、除上市公司提供担保外,公司全资子公司贵阳锦腾置业有限公司将质押其持有的贵州锦荣置业有限公司的80%的股权有关融资提供担保;

5、除上市公司提供担保外,公司全资子公司江苏中南建筑产业集团有限责任公司将质押其持有的江苏中南玄武湖生态旅游开发有限公司的80%的股权为有关融资提供担保;

6、除上市公司提供担保外,公司全资子公司嘉兴中南锦恒房地产开发有限公司将质押其持有的绍兴锦嘉置业有限公司49%股权为有关融资提供担保。

公司主营业务:房地产开发与经营;房地产投资;土木建筑工程施工;物业管理;实业投资;商业企业管理服务;商业总体规划咨询及相关配套工程咨询;商场租赁策划和咨询;市场信息咨询;房地产经纪服务;自有房屋租赁;日用百货销售;商品展览服务;停车场管理服务;停车场服务(仅供有资质的分支机构经营)。  股东情况:公司全资子公司南通中南新世界中心开发有限公司持有其100%的股权。

公司主营业务:以自有资金对房地产、建筑业进行投资、开发;物业管理;企业管理咨询服务;商务信息咨询服务;酒店管理服务;餐饮服务;会议服务;汽车租赁;房屋租赁;打字复印;票务代理;婚庆礼仪服务;停车场服务;健身服务;游泳服务;洗浴;美容美发;零售卷烟、雪茄烟;酒、预包装食品、工艺美术品、服装鞋帽、家用电器、电子产品、日用百货、鲜花、健身器材的销售。

股东情况:公司全资子公司南通中南新世界中心开发有限公司持有其100%的股权。

公司注册地点:如皋市城南街道高新区999号(如皋高新区8号楼3A08-628室)

股东情况:公司全资子公司南通中南新世界中心开发有限公司持有其100%的股权。

公司注册地点:贵州双龙航空港经济区机场路9号太升国际A栋2单元12层97号

公司主营业务:法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营;法律、法规、国务院决定规定应当许可(审批)的,经审批机关批准后凭许可(审批)文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可(审批)的,市场主体自主选择经营。(房地产开发经营;物业管理;房地产中介服务(不含评估);自有房地产经营活动;停车场管理;房地产租赁经营。)

公司主营业务:房地产开发、经营;物业管理服务,自有房屋租赁,房地产信息咨询。

公司注册地点:浙江省绍兴市嵊州市浦口街道浦南二路1号办公楼105号办公室

公司主营业务:房地产开发经营;室内外装饰装修工程施工;自有房屋出租;房地产信息咨询;物业管理。

公司目前尚未与贷款机构签订担保协议。公司将按照相关规定,在上述担保事项实际发生后再根据实际情况履行信息披露义务

董事会审议认为:公司为上述子公司提供担保,是基于各子公司业务需要,目前各子公司项目开发正常,偿债能力强,而对于向非全资子公司提供的担保,各股东均按比例或全额担保,公司也要求公司提供超额担保的被担保对象的其他股东提供反担保,担保风险可控。为上述子公司融资提供担保不损害公司及其他股东,特别是中小股东利益。同意公司本次为子公司融资提供担保。

通过对各被担保子公司的了解,担保涉及的融资确系经营发展所需,有关担保是子公司业务正常开展的必要条件。目前有关各子公司项目开发正常,子公司偿债能力强,担保不增加公司风险。而对于向非全资子公司提供的担保,各股东均按比例或全额担保,公司也要求公司提供超额担保的被担保对象的其他股东提供反担保,担保风险可控。担保涉及的子公司均不是失信责任主体,该项担保不损害中小股东在内的全体股东及公司的利益。因此,同意公司对子公司的本次担保。

本次新增担保额度后,公司及控股子公司获得的担保额度总金额将达到为11,917,871万元。截止目前,公司及控股子公司实际对外担保余额为3,864,844.65万元,占公司最近一期经审计股东权益的比例为275.03%;公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为379,754万元,占公司最近一期经审计股东权益的比例为27.02%;逾期担保金额为 0 万元,涉及诉讼的担保金额为 0 万元,因被判决败诉而应承担的担保金额为0万元。

证券代码:000961  证券简称:中南建设  公告编号:2018-233

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

江苏中南建设集团股份有限公司(以下简称“公司、本公司”)第七届董事会第三十四次会议通知于2018年12月6日以电子邮件方式发出,会议于2018年12月11日通过现场结合电话方式召开。本次会议应出席董事12人,亲自出席董事11人,孙三友董事因公务原因未能亲自出席本次会议,授权辛琦董事出席并行使表决权,会议亲自及授权出席董事12人。公司部分监事及高级管理人员列席了会议。本次会议的通知和召开符合《公司法》等法律法规及《公司章程》的有关规定。

一、通过了关于受让控股股东合作投资的部分房地产业务子公司股权的关联交易的议案,同意将本议案提交股东大会审议

董事陈锦石先生、鲁贵卿先生、陈昱含女士、智刚先生、刘畋先生、孙三友先生作为关联董事,回避表决。董事李若山先生认为应由独立董事聘请评估机构对交易标的进行评估,对该议案投弃权票。

详见刊登于2018年12月13日的《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网()上的《关于受让控股股东合作投资的部分房地产业务子公司股权的关联交易的公告》。

有关议案在提交董事会审议前得到独立董事事前认可,本次会议审议有关议案时独立董事一致同意并发表独立意见,详见2018年12月13日巨潮资讯网()公布的《江苏中南建设集团股份有限公司独立董事关于第七届董事会第三十四次会议相关事项的独立意见》。

二、通过了关于增加2018年度日常关联交易额度的议案,同意将本议案提交股东大会审议

董事陈锦石先生、鲁贵卿先生、陈昱含女士、智刚先生、刘畋先生、孙三友先生作为关联董事,回避表决。

详见刊登于2018年12月13日的《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网()上的《关于增加2018年度日常关联交易额度的公告》。

有关议案在提交董事会审议前得到独立董事事前认可,本次会议审议有关议案时独立董事一致同意并发表独立意见,详见2018年12月13日巨潮资讯网()公布的《江苏中南建设集团股份有限公司独立董事关于第七届董事会第三十四次会议相关事项的独立意见》。

三、通过了关于新增为子公司融资提供担保的议案,同意将本议案提交股东大会审议

详见刊登于2018年12月13日的《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网()上的《关于新增为子公司融资提供担保的公告》。

独立董事一致同意有关议案并发表独立意见,详见2018年12月13日巨潮资讯网()公布的《江苏中南建设集团股份有限公司独立董事关于第七届董事会第三十四次会议相关事项的独立意见》。

四、通过了关于建立房地产业务跟投管理制度的议案,同意将本议案提交股东大会审议

详情请见刊登于2018年12月13日的《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网()上的《江苏中南建设集团股份有限公司房地产业务跟投管理制度》。

独立董事一致同意有关事项并发表独立意见,详见2018年12月13日巨潮资讯网()公布的《江苏中南建设集团股份有限公司独立董事关于第七届董事会第三十四次会议相关事项的独立意见》。

详情请见刊登于 2018 年 12月13日的《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网()上的《2018 年第十三次临时股东大会的通知》。

证券代码:000961  证券简称:中南建设  公告编号:2018-234

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

3、合法、合规性:本次股东大会会议召开符合《公司法》、《上市公司股东大会规则》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司股东大会网络投票实施细则》等有关法律法规和《公司章程》等有关规定。

(2)网络投票时间:通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为2018年12月28日上午9:30~11:30,下午13:00~15:00;通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的开始时间(2018年12月27日下午15:00)至投票结束时间(2018年12月28日下午15:00)间的任意时间。

公司将通过深圳证券交易所交易系统和互联网投票系统()向全体股东提供网络形式的投票平台,股东可以在网络投票时间内通过上述系统行使表决权。

同一表决权只能选择现场或网络表决方式中的一种,同一表决权出现重复投票表决的,以第一次投票表决结果为准。

6、股权登记日:本次股东大会的股权登记日为2018年12月24日(星期一)。

于股权登记日2018年12月24日下午收市时在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的公司股东均有权出席本次股东大会;并可以以书面形式委托代理人出席会议和参加表决,该股东代理人不必是本公司股东。

1、关于受让控股股东合作投资的部分房地产业务子公司股权的关联交易的议案;

提案1、2为与控股股东中南控股集团有限公司的关联交易议案,中南控股集团有限公司的关联股东都将对有关议案回避表决。

提案3、4属于特别决议事项,需经出席会议股东所持有表决权股份总数的三分之二以上 (含本数)通过。

提案5的公司董事陈昱含、辛琦,公司高级管理人员罗俊作为跟投参与主体,构成关联人,与其相关的股东都需要对该提案回避表决。

具体内容详见公司2018年12月8日、2018年12月13日披露于《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网()的公告。

1、法人股东登记。法人股东的法定代表人须持有股东账户卡、加盖公司公章的营业执照复印件、法人代表证明书和本人身份证办理登记手续;委托代理人出席的,还须持法人授权委托书和出席人身份证;

2、个人股东登记。个人股东须持本人身份证、股东账户卡及持股凭证办理登记手续;受委托出席的股东代理人还须持有出席人身份证和授权委托书;

3、登记时间:2018年12月25日至12月27日之间,每个工作日上午9:00—下午17:30(可用信函或传线、登记地点:上海市长宁区天山西路1068号联强国际广场A座9楼;

(2)根据《证券公司融资融券业务管理办法》以及《中国证券登记结算有限责任公司融资融券登记结算业务实施细则》等规定,投资者参与融资融券业务所涉本公司股票,由证券公司受托持有,并以证券公司为名义持有人,登记于本公司的股东名册。有关股票的投票权由受托证券公司在事先征求投资者意见的条件下,以证券公司名义为投资者的利益行使。有关参与融资融券业务的投资者如需参加本次股东大会现场会议,需要提供本人身份证(如果是法人主体,还需提供有关法人相关身份证明文件),受托证券公司法定代表人依法出具的书面授权委托书,及受托证券公司的有关股东账户卡复印件等办理登记手续。

在本次股东大会上,股东可以通过深交所交易系统和互联网投票系统()参加投票,通过交易系统进行网络投票类似于买入股票,通过互联网投票系统进行投票为通过网页填写选择项,其具体操作流程详见附件1。

合格境外机构投资者(QFII)、证券公司客户信用交易担保证券账户、证券金融公司转融通担保证券账户、约定购回式交易专用证券账户等集合类账户持有公司股票的投资者,如通过网络投票方式进行投票,仅能通过互联网投票系统投票,不能通过深交所交易系统投票。

1、互联网投票系统开始投票的时间为2018年12月27日(现场股东大会召开前一日)下午3:00,结束时间为 2018年12月28日(现场股东大会结束当日)下午3:00。

2、股东通过互联网投票系统进行网络投票,需按照《深圳证券交易所投资者网络服务身份认证业务指引》的规定办理身份认证,取得“深交所数字证书”或“深交所投资者服务密码”。具体的身份认证流程可登录互联网投票系统()规则指引栏目查阅。

3、股东根据获取的服务密码或数字证书,可登录互联网投票系统()在规定时间内通过深交所互联网投票系统进行投票。

兹委托         先生(女士)代表本人(本股东单位)出席江苏中南建设集团股份有限公司2018年第十三次临时股东大会,本授权委托书的有效期:自委托人签署之日起至本次股东大会结束止。

1、请用正楷填上您的全名(中文或英文名,须与股东名册上所载的相同)。委托人为法人的,应当加盖单位印章。

2、请填上持股数,如未填上数目,则本授权委托书将被视为您登记的所有股份均做出授权。

4、如委托人对议案没有明确投票指示的,则被委托人可自行决定投同意票、反对票或弃权票。

福建福能股份有限公司关于与控股股东签订《福建宁德核电有限公司10%股权转让意向协议》(关联交易)的公告

福建福能股份有限公司关于与控股股东签订《福建宁德核电有限公司10%股权转让意向协议》(关联交易)的公告

福建福能股份有限公司关于与控股股东签订《福建宁德核电有限公司10%股权转让意向协议》(关联交易)的公告

有限公司关于与控股股东签订《福建宁德核电有限公司10%股权转让意向协议》(关联交易)的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

至本次关联交易止,过去12个月内福建福能股份有限公司(以下简称“公司”)除与福建省能源集团有限责任公司(以下简称“福能集团”)控股子公司发生日常关联交易外,未与福能集团或其他关联人之间发生与本次交易类别相关的关联交易。

公司控股股东福能集团,为履行公司2014年重大资产重组时做出的《关于解决同业竞争的承诺》,拟与公司签订《福建宁德核电有限公司10%股权转让意向协议》(以下简称《股权转让意向协议》),转让其持有的福建宁德核电有限公司(以下简称“宁德核电”)10%股权。

至本次关联交易止,过去12个月内公司除与福能集团控股子公司发生日常关联交易外,未与福能集团或其他关联人之间发生与本次交易类别相关的关联交易。

福建省能源集团有限责任公司系福建省国有资产监督管理委员会(以下简称“福建省国资委”)100%出资企业,持有公司62.5%股权,系公司控股股东。

8.经营范围:对能源、矿产品、金属矿、非金属矿、建筑、房地产、港口、民爆化工、酒店、旅游、金融(不含证券、期货投资咨询)、药品、贸易、环境保护、建筑材料、装修材料、金属材料、普通机械、电器机械及器材、水泥包装的投资、技术服务、咨询服务;矿产品、化工产品(不含危险品)、建筑材料、装修材料、金属材料、普通机械、电器机械及器材的销售;房地产开发;对外贸易。 (依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

8.经营范围:核电站投资、建设与经营;发电;核电站建设、运行和维修所需的机械设备、仪器仪表及零配件的进口业务(但国家限定公司经营或禁止进口的商品和技术除外);自有房地产租赁;为核电电力、常规电力企业提供技术服务和咨询;核电机组备品备件销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

9.股权结构:中广核宁核投资有限公司持股 46%、大唐国际发电股份有限公司持股44%、福能集团持股 10%。

经具有从事证券、期货业务资格的德勤华永会计师事务所(特殊普通合伙)深圳分所审计,截至2017年12月31日,宁德核电资产总额为542.83亿元,净资产117.15亿元;2017年,实现营业收入91.24亿元,净利润16.48亿元。

拟转让的目标股权价格以福建省国资委备案同意的目标股权评估价格为准,且目标股权资产评估机构需满足以下条件:

1.本协议仅为意向协议,目标股权转让需标的公司其他股东放弃优先受让权,福能集团需履行福建省国资委评估报告备案和协议转让核准程序,福能股份还需履行董事会、股东大会审议决策程序,双方将按本协议另行签订《股权转让协议》;

上述交易完成后,公司将持有宁德核电10%股权,预计增加公司权益装机规模43.56万千瓦,将进一步强化公司的竞争优势,提高公司可持续发展能力,增加未来投资收益。

公司董事会审计委员会2018年第七次会议审议通过了《关于与控股股东签署〈福建宁德核电有限公司10%股权转让意向协议〉(关联交易)的议案》,除关联审计委员林金本先生和黄友星先生对上述议案回避外,其他过半数审计委员和独立董事对此发表事前认可意见认为:公司拟与控股股东福建省能源集团有限责任公司签订《福建宁德核电有限公司10%股权转让意向协议》,符合关联交易的相关原则,不存在损害公司及股东利益的情形,同意将该议案提交董事会审议。

公司于2018年12月24日召开第九届董事会第六次临时会议,以7票同意、0票反对、0票弃权,审议通过《关于与控股股东签署〈福建宁德核电有限公司10%股权转让意向协议〉(关联交易)的议案》,关联董事林金本先生和黄友星先生对此议案回避表决。

公司独立董事对此发表独立意见认为:公司拟与控股股东福建省能源集团有限责任公司签订《福建宁德核电有限公司10%股权转让意向协议》,遵循了关联交易的相关原则,不存在损害公司股东特别是中小股东利益的情形。董事会在审议该议案时,关联董事林金本先生和黄友星先生对该议案回避表决,该议案的审议、表决程序合法、规范,我们同意该议案。

本协议仅为意向性协议,目标股权交易定价和交易金额尚未最终确定,公司将待相关审计评估工作完成,并履行福建省国资委评估报告备案和协议转让核准程序后,与控股股东协商确定具体交易方案,并提交公司董事会、股东大会审议。

公司将根据上述事项进展情况及时履行信息披露义务,敬请广大投资者注意投资风险。

福建:推行消防安全评估制 消防机构改革八项措施出炉

根据中共中央办公厅《关于深入推进审批服务便民化的指导意见》(厅字〔2018〕22号)及省委办公厅、省政府办公厅《关于印发福建省提升营商环境行动计划的通知》的工作要求,为进一步深化便民利民服务举措,扎实推进简政放权、放管结合、优化服务改革,方便企业和群众办事创业,提升消防安全水平,结合我省实际,总队制定了《福建省消防部门深化改革便民服务八项措施》,现印发给你们,请认真贯彻落实。

1.取消建筑面积1000平方米(含)以下且不涉及变动承重结构、使用功能或者不超过设计标准增加楼面荷载的办公场所室内装修工程办理消防设计和竣工验收消防备案,推行告知承诺制。

2.建设单位在申报建设工程消防设计审查或备案时,实行建设工程规划许可证明文件“容缺受理”。

3.取消5项申报受理材料。取消建设单位、设计单位、施工图审查机构的合法身份证明文件等建设工程消防设计审核申报材料;取消申请单位为企业法人的营业执照等法人合法身份证明文件复印件、聘用单位消防技术服务机构资质证书正、副本复印件或者消防安全重点单位证明材料等消防技术服务机构和执业人员资质审批申报材料。

4.建设工程消防设计审查、备案抽查审批时限调整为市级(包括平潭综合实验区)消防部门5个工作日,县(区、市)级消防部门3个工作日;建设工程消防验收、备案抽查各级消防部门审批时限调整为6个工作日;公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查各级消防部门审批时限调整为5个工作日。

5.符合《农家乐(民宿)建筑防火导则(试行)》《福建省建筑消防安全评查规定(试行)》有关规定的民宿,按照“技术指导、行业自律”原则,由具有法定资质的消防技术服务机构对其进行消防安全评估,消防部门不再审批。养老机构、幼儿园(含普惠性幼儿园)等民生工程参照执行。

6.下列3类审批事项下放至县(区、市)级消防部门:(1)一类高层住宅建筑(包括设置商业服务网点的住宅建筑);(2)不需要专家评审且建筑高度小于50米(含)的公共建筑或工业建筑;(3)不属于市级重点单位且建筑面积小于5000平方米(含)的室内装修工程。

7.申请人办理消防设计审查、消防验收、公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查等业务时,填写《送达信息确认书》,选择邮寄送达的,由消防部门做出审批决定之日起2个工作日内免费提供法律文书快递寄送服务。

8.各级消防部门在建设工程消防验收、建设工程竣工验收消防备案抽查时,对具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料及装修材料质量的检查,可直接采信依法取得相应资质的检验检测机构出具的符合国家标准或者行业标准的证明文件。

9.取得外省(自治区、市)消防安全评估一级资质(含临时一级)证书的消防技术服务机构在我省从事消防技术服务活动,只需向省消防总队提交执业登记申请,即可从事各类消防安全评估以及咨询活动。

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